À TRITH SAINT LEGER
À vendre Maison 7 pièces 116 m²

118 500 € ^*

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes - Grand Hainaut vous proposent à la vente cette jolie maison semi-individuelle avec beaucoup de cachet et de potentiel, située dans un beau quartier de Trith-Saint-Léger, secteur centre-ville, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Valenciennes.

Cette maison, qui a conservé un joli cachet, est située en retrait de rue avec un petit portail et un jardinet en façade, et quelques marches mènent à la porte d'entrée.

Très lumineuse, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double-séjour avec cheminée décorative en marbre et moulures au plafond, une cuisine aménagée, une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 15m².
Le deuxième étage est composé d'un grand grenier aménageable d'une surface au sol d'environ 40m².

Pour votre bien-être et vos journées d'été, le bien dispose également d'une terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un jardin avec dépendances entièrement clos, exposés Ouest et donc avec coucher de Soleil en fin de journée.
Au sous-sol, vous trouverez une cave saine.

Enfin, le bien dispose également d'un passage couvert sur le côté, idéal et très pratique pour notamment stocker les poubelles à l'extérieur de la maison.
La maison est construite avec des murs individuels et non des murs mitoyens avec les voisins - nous n'entendons donc pas les voisins.

Chauffage au gaz.
Nombreuses places de parking disponibles face à la maison.

La maison présente un magnifique cachet et un très beau potentiel, et est à conforter à votre goût.

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Maurine PONDAVEN (RSAC 947 680 617) au 07 81 37 87 92 ou Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.