To VALENCIENNES
For sale Maison 9 rooms 157 m²

344 800 € ^*

L' Agence Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes vous propose une maison individuelle de caractère au charme préservé, bâtie sur une belle parcelle de 900 m2, en retrait de rue, dans un secteur prisé de Valenciennes (St Roch).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon avec cheminée feu de bois (insert), une salle à manger lumineuse et spacieuse donnant sur une belle terrasse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau et un wc.

L'étage est composé de deux suites parentales privatives comprenant chacune leur douche, un dressing et placard , un wc.

Le 2ème étage offre une 3ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Pour compléter ces prestations, la maison est reliée à la fibre, équipée d'un portail motorisé et dispose d'une place de parking intérieur et de facilité de stationnement devant.

Une cave avec chaufferie au gaz, buanderie et adoucisseur d' eau complètent ce bien.

Vous profiterez aussi d'un très joli jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis prolongeant la terrasse ainsi que d'un abri de rangement.

La maison offre des prestations de qualité et n'appelle pas de travaux ; elle est située à proximité de la place Poterne, des commerces et des services qui concourent à la qualité de son environnement.

Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91
ou par mail : [email protected]
RSAC : 880 849 179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.